במציאות שבה יותר ויותר יזמים קורסים באמצע הדרך, וההתחייבויות לבעלי הדירות נותרות באוויר - ריכזנו עבורכם את כל הכלים המשפטיים שיגנו עליכם לאורך הפרויקט - מהבחירה הראשונית, דרך הבטוחות ועד הליווי הבנקאי • המדריך הוכן בסיוע עו"ד חגי אברהם ממשרד יריב בר דיין
הושלם אכלוס הדיירים הראשונים במיזם STAY2RENT של קבוצת אלמוג והראל ביטוח ביבנה - הכולל 157 דירות חדשות להשכרה לטווח ארוך עם מפרט עשיר, שטחים ציבוריים מרוהטים ושכר דירה קבוע ל-5 שנים
דו"ח משרד האוצר לחודש אפריל האחרון חושף נתונים דרמטיים: ירידה של 43% במכירת דירות חדשות בשוק החופשי, רמות פעילות מהנמוכות ביותר מאז תחילת שנות ה-2000 ומשבר שמחריף בעקבות מגבלות בנק ישראל על הטבות מימון. גם המשקיעים מתרחקים מהשוק • כל הנתונים בכתבה
ועדת הפנים אישרה לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק שתעניק לוועדות מקומיות בצפון ובדרום סמכויות לשנות ייעוד קרקע למגורים - גם ללא אישור הוועדה המחוזית • ההוראה תיקבע כהוראת שעה ל-5 שנים, ותכלול תוספת של עד 5,000 מ"ר למגורים ושימושים נלווים בכל יישוב
חגי וענת אנגרסט, הוריו של החטוף מתן אנגרסט, הצטרפו לפעילות עמותת "הכל מהלב" באיכילוב לחזק לוחמים. בתווך, הקמת חדר פינוק חדש לפצועים ובני משפחותיהם - הכולל שתייה, ממתקים ומכונת קפה ללא תשלום
שתי הכרזות דרמטיות - אישור תמ"א 70 והשלמת התכנון של קו M1 - מציתות את הדמיון עבור בעלי דירות ישנות, הממוקמות במרחק הליכה מתחנת המטרו העתידית • קבוצת אשלי לירן כבר שם, עם פרויקטים גדולים בגבעתיים ובהוד השרון
הדיירים בחרו: קרדן נדל"ן וחברת ב.ס.ר יקימו פרויקט מגורים ענק במרכז העיר בת ים הכולל מאות יחידות דיור במגדלים בני 30 קומות. במסגרת הפרויקט ייהרסו כ-300 דירות ישנות
משרד התחבורה וחברת נתיבי ישראל מקדמים הקמת מחלף חדש בצומת כבישים 40 ו־3444, שצפוי לשרת שכונה חדשה שתוקם ולחבר אותה לרשת התחבורה האזורית • מדובר בתשתית תחבורתית שמקדימה את האכלוס, מתוך מטרה לאפשר ניידות גבוהה כבר מהיום הראשון
ניהול נכון ומקצועי של פרויקט התחדשות עירונית הוא הכוח מוביל את הדיירים בבטחה אל דירה חדשה - תוך שמירה על האינטרסים שלהם, פיקוח שוטף, מניעת טעויות ותיאום בין כל בעלי המקצוע • קבוצת יגאל אלון מסבירה: כך נראה המסע האמיתי מאחורי הקלעים
בזמן שרוב הענף מתמודד עם האטה - פרשקובסקי גרופ מדווחת על עסקת יוקרה יוצאת דופן: פנטהאוז לשימור בלב נווה צדק נמכר ב־50 מיליון שקל • החברה מציגה מודל פעולה כפול - שימור מבנים היסטוריים בעיר לצד התחדשות עירונית רחבת היקף בפריפריה
בשיתוף קבוצת נחמיאס, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
עם תכנון מוקפד של פארקים, מבני ציבור, תחבורה חכמה ומגורים מחוברים לסביבה - שדה דב מציעה מודל חדש לעירוניות תל אביבית. בלב השכונה: פרויקט "UTOPIA", שמחבר בין עיצוב, קיימות ואורח חיים עתידי
מכירות הדירות בישראל בירידה חדה, הריבית גבוהה, והמלחמה ממשיכה לייצר חוסר ודאות - אך האם מדובר בהאטה זמנית או תחילתו של משבר? טל תפוחי, מנכ"ל קבוצת גמלא הראל, מסביר מדוע הוא מאמין שגל העליות עוד יחזור, ומציע פתרון ליזמים שרוצים לשרוד עד אז
חברת הנדל"ן צרפתי צבי ובניו מגייסת את כוכבת הטלוויזיה והרקדנית אנה ארונוב כדי להוביל את קמפיין ההשקה של פרויקט היוקרה YTOWN בראשון לציון - בזכות החיבור לערכים שמתכתבים עם סגנון החיים של דור ה־Y
ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת אישרה את הצעת החוק שיזם ח"כ יעקב אשר, לפיה תושביהם העתידיים של פרויקטים המצויים בבנייה ייכללו במניין התושבים של רשות מקומית - אף אם טרם נכנסו בפועל לגור בדירות
פרויקט 'הרמה' בקצרין זוכה לליווי פיננסי מקבוצת יסודות וחברות הביטוח מנורה ואיילון, במסגרת מהלך שממחיש את האמון הגובר בצפון • תמהיל של 1,800 יחידות דיור, שטחים מסחריים וציבוריים - וצפי הכנסות חסר תקדים שמחזק את מעמדו של הגולן בשוק הנדל"ן
הביקוש ללימודי הנדסה ממשיך לגדול, ומכללת אפקה מגיבה בתוספת של כיתות וחדר מרצים בקמפוס פארק עתידים תל אביב, הממוקם בצפון העיר • בנוסף: קמפוס חדשני מתוכנן ביד אליהו
המרכז המסחרי NEXT CENTER של קבוצת אלדר השקעות ממוקם בסמוך לתחנת הרכבת הקלה שבשדרות ירושלים בחולון. המתחם כולל שלוש קומות מסחר וחמש קומות משרדים, וכ-90% משטחי המסחר בו כבר אוכלסו. לפי נתוני החברה, תשואת ההשכרה נעה בין 6.5% ל־8%
בשיתוף קבוצת לאטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
צפו בכתבה המצולמת: בת חפר היא קהילה קטנה מגובשת במרכז קהילתי תוסס מהגדולים בעמק חפר ביושב על כביש שש. קבוצת לאטי מציעה את היכולת להגשים חיי קהילה באווירה כפרית עם סטנדרט בנייה לא מתפשר
הכניסה לחולון עומדת להשתנות: הוועדה המחוזית תל אביב אישרה את אחת מתוכניות ההתחדשות העירונית הגדולות באזור הדרומי של מטרופולין גוש דן - בציר יוספטל • התוכנית כוללת עירוב שימושים אינטנסיבי • ראש העיר, שי קינן: "בשורה משמעותית עבור כלל תושבי חולון"
מתחם ה-1000 בראשון לציון מציע הזדמנות נדירה בשוק הדינאמי של גוש דן: שכונת מגורים חכמה הוליסטית בלב אזור עסקים, עם נגישות מעולה, תכנון אורבני מתקדם וחוויית חיים ברמה אחרת • פרויקט ALFA של עמרם אברהם וקבוצת שי חי מוביל את המהפכה
מבנה חדש, במרכז העניינים: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים המליצה על הפקדת התוכנית להקמת מבנה מתקדם עבור מוסד בית החייל בלב קריית הלאום, בקרבת המרכז התחבורתי בכניסה לעיר | פרסום ראשון
במהלך תקדימי, בנק מזרחי טפחות יעמיד מימון בלעדי לפרויקט פינוי-בינוי ענק של חברת אאורה בלב נתניה - מהלך שמוערך בכ-5 מיליארד שקל • במסגרת הפרויקט ייהרסו 14 בניינים ישנים ויוקמו 11 בניינים חדשים, שיכללו כ-1,600 דירות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומוסדות חינוך
עם רקורד מרשים של הצלחות בפיתוח נדל"ן, עדי דנה נכנס לתפקיד מנכ"ל קבוצת אזורים בעיצומה של תקופת שיא - הכנסות שוברות שיאים, מאות פרויקטים בפעולה ודגש גובר על התחדשות עירונית
נוכח החסמים, הפערים בידע ובאמון הציבור ותמריצים לא מספקים - על קובעי המדיניות לדרג את ההתחדשות העירונית גבוה יותר בסולם העדיפויות הלאומי ולנקוט בצעדים שיעניקו לו את התנופה המתחדשת
החלטה תקדימית של ועדת הערר המחוזית בתל אביב מסדירה לראשונה את העקרונות האחידים לחישוב היטלי ההשבחה ברובע 4 - כולל פרשנות חדשה לזכויות מכוח תמ"א 38 • כך תשפיע ההכרעה על פרויקטים של התחדשות עירונית בלב העיר
עיריית ירושלים ממליצה לאשר תוכניות לבניית כ-700 דירות חדשות בשכונות שונות, לצד הקצאת שטח עבור מבני ציבור, מסחר ותעסוקה ושטחים ירוקים פתוחים | פרסום ראשון
הותמ"ל דנה בתכנית "רכס לבן" - עם כ-6,000 יח"ד, מגדלים בני 30 קומות, שטחי תעסוקה ומסחר, ופארק ירוק שיחבר בין רכבת קלה למעיינות טבע. העירייה: מענה לאתגרי הגידול הדמוגרפי
ברחוב קריניצי פינת נחלת יוסף קם בימים אלה מיזם התחדשות עירונית ייחודי: הוא לא רק הורס ובונה, אלא מחבר בין הדורות - עם מגדלים חדשים, שימור מבנים היסטוריים ודירות קטנות למשפחות צעירות • את המהלך מובילה חברת אב-גד, שמקדמת שישה פרויקטים בעיר
הוועדה המחוזית אישרה את תכנית "הדרי השרון" של שיכון ובינוי נדל"ן: 2,500 יחידות דיור יוקמו לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מוסדות חינוך ושטחים פתוחים • הפרויקט צפוי להכפיל את היצע הדיור בכפר יונה ולהפוך לאבן שואבת אזורית
הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור אישרה תכנית חדשה בצפון-מערב העיר: 3,217 דירות חדשות, מגדלים עד 42 קומות, עירוב שימושים וצירי תחבורה מרכזיים - הכול בשטח של 91 דונם הסמוך לתחנת המטרו העתידית "דב הוז"
